Marché immobilier, crédit et investissement locatif.
42 000 hectares brûlés, 220 000 évacués : France Assureurs a annoncé le 27 juillet des mesures exceptionnelles. Mais un feu de forêt n'est pas une catastrophe naturelle — voici comment se calcule réellement votre indemnisation.
Un décret du 20 juillet prolonge d'un an l'encadrement des loyers à la relocation, tandis que l'IRL du 2e trimestre 2026 autorise une révision maximale de 1,15 %. Calcul détaillé, tableau des situations et pièges à éviter.
Règle des 35 % confirmée par le HCSF, taux stabilisés à 3,31 % sur 20 ans : voici, palier par palier, ce que votre salaire net permet d'emprunter en juillet 2026 — avec la méthode exacte, un exemple déroulé pas à pas et 5 leviers pour augmenter l'enveloppe.
Jusqu'à 50 % de votre achat immobilier financé sans un centime d'intérêt : le prêt à taux zéro reste en 2026 le levier le plus puissant des primo-accédants, désormais ouvert partout en France, maisons neuves comprises. Conditions de ressources, zones, quotités, montants : le mode d'emploi complet.
Amortissement de 3 % à 5,5 % par an, plafonds de 8 000 € à 12 000 €, engagement de 9 ans : le statut du bailleur privé remplace le Pinel depuis février 2026. Conditions, exemple chiffré, comparatif avec le LMNP et pièges à éviter — le guide complet.
Parts de SCPI à 4,6 % sans gestion ou studio loué à 5,4 % brut avec le levier du crédit à 3,3 % ? Comparatif 2026 poste par poste — rendement net, fiscalité, liquidité, risques — avec un exemple à 100 000 € déroulé jusqu'au dernier euro.
La Banque de France a relevé au 1er juillet 2026 le taux d'usure des prêts à taux fixe de 20 ans et plus, de 5,19 % à 5,29 %. Décryptage de ce mécanisme méconnu et de son impact concret sur les dossiers refusés ces derniers mois.
La collecte des SCPI repart fort au premier trimestre 2026 (+10,1 %), portée par des rendements moyens proches de 5 %. Calcul concret, avant et après fiscalité, de ce que rapporte un investissement de 10 000 € cette année.
C'est la plus grande transmission de patrimoine de l'histoire française : près de 9 000 milliards d'euros vont passer des baby-boomers à leurs héritiers d'ici 2040. Derrière le chiffre vertigineux se cache une question qui dérange : et si cette vague d'héritages finissait par faire baisser les prix de l'immobilier ? On démêle le scénario du krach annoncé, ce qui est crédible et ce qui relève du fantasme.