Décryptages sur la bourse, les ETF, la crypto et la macroéconomie — triés par date, filtrables par thème.
Le nouveau mode de calcul du DPE, entré en vigueur au 1er janvier 2026, revalorise l'électricité : environ 850 000 logements changent d'étiquette sans le moindre travaux. Comment vérifier si le vôtre est sorti du statut « passoire », et ce que ça change pour vendre, louer ou emprunter.
La loi Le Meur a sifflé la fin de l'âge d'or fiscal des locations Airbnb. Dès la déclaration 2026, l'abattement micro-BIC d'un meublé de tourisme non classé tombe à 30 % (contre 50 %), et à 50 % pour un classé (contre 71 %). Ce qui change concrètement, et quand basculer au régime réel.
La loi de finances 2026 porte les prélèvements sociaux à 18,6 % sur le PEA, le CTO et le PER — mais l'assurance-vie en est exclue et reste à 17,2 %. Cet écart, peu commenté, modifie l'arbitrage d'enveloppe pour loger ses ETF. On compare PEA, assurance-vie et CTO concrètement, par horizon et par profil.
Depuis la réforme du 15 février 2025, les amortissements déduits au régime réel sont réintégrés dans le calcul de la plus-value à la revente d'un meublé. Pour un salarié qui investit en LMNP, la facture à la sortie grimpe nettement : cas chiffré avant/après, et l'arbitrage micro-BIC vs réel en 2026.
Partir vivre à l'étranger ne signifie pas liquider ses placements. Depuis 2012, le PEA survit au départ de France — sauf cas particuliers. Mais l'exit tax peut frapper votre compte-titres. Le point clair sur ce qui arrive à votre PEA, votre CTO et vos plus-values latentes quand vous quittez le territoire.
Flat tax à 31,4 %, formulaire 2086, méthode du prix moyen pondéré, comptes étrangers à signaler : déclarer ses plus-values crypto reste un casse-tête. Étape par étape, ce qui est imposable (et ce qui ne l'est pas) et comment remplir sa déclaration 2026 sans risquer le redressement.
Votre PEA a atteint le plafond de 150 000 € de versements ? Ce n'est pas la fin du jeu. Voici l'ordre logique des enveloppes pour continuer à investir — PEA-PME, assurance-vie, compte-titres — sans alourdir inutilement votre fiscalité en 2026.
Deux ETF qui suivent le même S&P 500 ne vous rapportent pas la même chose. Selon que le fonds est domicilié aux États-Unis ou en Irlande, une retenue à la source de 30 % ou 15 % frappe les dividendes américains avant même qu'ils n'arrivent. On décortique cette fuite fiscale invisible et comment la limiter en PEA, assurance-vie ou CTO.
Le Bitcoin a rebondi de ~3,5 % autour de 66 500 $ le 15 juin, porté par l'accord USA-Iran et le retour de l'appétit pour le risque. Mais il reste près de 47 % sous son record d'octobre 2025 : simple sursaut ou vrai retournement ?
Un accord de paix USA-Iran annoncé le 15 juin rouvre le détroit d'Ormuz (sauf aux navires américains et israéliens). Le Brent recule de près de 5 %, les bourses bondissent : ce que ce tournant change pour le pétrole, l'inflation et les portefeuilles.